První pokles průměrné úrokové sazby hypoték zaznamenali v těchto dnech odborníci. Od května 2021 jde tak o první pohyb směrem dolů. Počátkem srpna byla průměrná hodnota 6,23 procenta, za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu.
Zatím se jedná o velmi mírný pokles, který by se neměl zásadně odrazit na změně trendu. Podle odborníků bude sazba zřejmě i nadále stagnovat. Za vším stojí zřejmě akční nabídky hypoték, které většina bank aktuálně nabízí a zvyšuje se tak o ně zájem. Mírný pokles tak nemá při aktuálních vysokých cenách prakticky žádný dopad na hypoteční trh ani na klienty.
V praxi to aktuálně vypadá tak, že měsíční splátka hypotečního úvěru (3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta) v září činí 23 035 korun. Průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. Mírný pokles tak zájemcům o hypotéku zatím na splátkách příliš neuleví.
Důležitým milníkem by mělo být zasedání bankovní rady České národní banky, které proběhne koncem září. Výsledky tohoto zasedání by mohly dění na hypotečním trhu rozhýbat. Záleží na tom, zde bude ČNB pokračovat ve zvyšování úrokových sazeb.
Informace vyplývají z údajů Fincentra Hypoindexu.
Ceny stavebních parcel v Česku nadále rostou. Tento trend trvá už od roku 2010. Poslední rok byl ale razantní, ceny se totiž navýšily až o 23 procent. Podle odborníků se zatím ani žádný pokles neočekává. Pozemků vhodných pro stavbu je v nabídce málo.
Hledáte nový byt pro sebe či jako investici? Z aktuální analýzy společnosti Skanska vyplývá, kde je nejvíce volných nových bytů a jaké jsou jejich ceny. Prozradíme vám, kde v rámci metropole seženete luxusní bydlení, kde se nachází finančně dostupné standardní byty a za jakou cenu je lze pořídit.
Bankovní rada České národní banky zvýšila úrokové sazby o 1,25 procentního bodu. Základní úroková sazba tak stoupla na 7 procent. Takto vysoko byla naposledy v roce 1999. Důvodem je především stoupající inflace umocněná válkou na Ukrajině. Podle odborníků se takový růst dal očekávat. Jak na současnou situaci reagovat, pokud již hypotéku máte i pokud o ní teprve uvažujete, jsme se zeptali hypotečního specialisty.
