Rezidence Oskarka: První živý zelený bytový dům v Českých Budějovicích

Aktuality

16. 6. 2020 / Autor: Tisk. z. První česká rezidentní novostavba podrobená hodnocení svého dopadu na vnější okolí

#zelený projekt #developerský projekt #rezidence oskarka

další

skrýt

Sdílet na facebook twitter

V Českých Budějovicích vyroste první rezidenční objekt v ČR, u kterého bude dopředu znám jeho dopad na bezprostřední okolí včetně teplotní mapy okolí, množství zasakované i odpařené srážkové vody, množství spotřebovaného CO2 a pasivní úsporu energie založenou na návrhovém tvaru projektu.

Nově budovaný projekt Rezidence Oskarka je postavený na konceptu, díky kterému nedojde jeho realizací ke zhoršení tepelného komfortu celé oblasti. V jeho nejbližším okolí naopak dojde k výraznému zlepšení zejména prostřednictvím optimální koncepce zelené infrastruktury z jižního směru. Při tropickém dni dojde k maximálnímu zvýšení průměrné teploty lokality nejvýše o 0,135°C. Tato hodnota demonstruje minimální emisi tepla z vlastního objektu do okolí.

První živý zelený bytový dům

Jedná se o vůbec první budovu, která na území ČR, která překročila hodnotu 50 bodů tepelného komfortu (Pozn. 100 bodů = les dobře vyvinutým bylinným, keřovým i stromovým patrem; mezinárodní certifikace GREENPASS.).
Pro srovnání: optimalizované halové konstrukce zatím dosáhly maximálního skóre 35 a hodnocená bytová výstavba na Slovensku nejlépe dosáhla 40 bodů.

Projekt přesahuje nastavenou úroveň běžně realizovaných projektů a zařazuje se do elitní společnosti pokročilých návrhů. Projekt by již s tímto hodnocením prošel náročným výběrovým řízením města Vídně podle nové požadované koncepce moderní bytové výstavby, která je v sousedním Rakousko mimořádně přísná.

Lepších výsledků by v tomto případě bylo možné dosáhnout se současnou geometrií sledované lokality už jen za přispění všech majitelů okolních parcel, které zásadně ovlivňují přehřívání silničního povrchu páteřní komunikace této lokality - ulice Oskara Nedbala. Pro další markantní zlepšení by byla nezbytná spolupráce s městem, které by muselo zřídit lokality se zelenými ostrovy v ulicích.

Projektovaná oblast přirozeně zadrží většinu dešťových srážek

Pouze 27 % srážek odteče do stokovací sítě, což je benefit i pro město, které tak drobně uspoří na množství přečišťované dešťové vody. Díky navržené zelené infrastruktuře a zeleným střechám dojde ke spotřebování nejméně 19,37 kg CO2 za den.

Celý okolní prostor navržené lokality má dle tepelného štítku hodnocení venkovního prostředí 66,75% v poli teploty 29 – 35°C. Toto pole se koncentruje okolo cílového objektu, protože ten svým stíněním a aktivním přístupem k redukci šíření tepla vedením, sáláním i prouděním. Společně s aktivním působením zeleně pak dochází k minimálnímu šíření tepla do okolí, tak jak potvrzuje propočet tepelné zátěže projektu na okolí, který je vyčíslen na hodnotu + 0,135°C.

Tento parametr prokazuje zamezení vytvoření tepelného ostrova v dané lokalitě, což je i jeden ze základních záměrů investora, tj. tvořit trvale udržitelnou architekturu svých projektů.