Aktuality
V nově vznikající čtvrti Emila Kolbena startuje výstavba dalšího úsporného bytového domu
Třetí bytový dům pod taktovkou společnosti Skanska vzniká ve druhé etapě projektu čtvrť Emila Kolbena. Jedná se o bytový dům s názvem Alfred, který do konce roku 2025 nabídne 180 bytů. Budova je navržena dle přísných požadavků environmentální certifikace BREEAM a dosahuje velmi úsporné energetické náročnosti PENB – B. Vychází tak o čtvrtinu úsporněji. Developer zde navíc poprvé využije fotovoltaické panely.
Celá čtvrť Emila Kolbena vyrůstá na vysočanském brownfieldu, kde se v minulosti nacházely průmyslové areály a tovární haly. Dnes se postupně stává moderní pražskou čtvrtí, která nabídne kvalitní a hospodárné bydlení.
Nový bytový dům Alfred, pojmenovaný po mladším bratrovi Emila Kolbena, bude mít 10 nadzemních podlaží a nabídne byty o dispozici 1+kk a 2+kk. Stavba splňuje přísné enviromentální požadavky. Oproti referenční budově tak vychází úsporněji o 24 %, jelikož mimo jiné efektivně pracuje se solární energií, dešťovou vodou i veřejnou zelení.
Prostorné byty budou vzdušné a prosvětlené. Majitelé mohou počítat s kvalitními dřevěnými podlahami, bezpečnostními vstupními dveřmi i přípravou na předokenní žaluzie s možností motorizace. V přízemí budovy budou k mání menší byty s předzahrádkou. V nejvyšších patrech si pak na své přijdou početnější rodiny, které mohou vybírat ze stylových loftů a prémiových bytů 4+kk a 5+kk s vysokými okny a velkou terasou či lodžií.
„U bytového domu Alfred se nám podařilo dosáhnout velmi nízké celkové energetické náročnosti 51 kWh/m2, což je při vysokých cenách energií velmi atraktivním benefitem. Největší vliv má důkladně zateplená obálka budovy, přínosné jsou však také fotovoltaické panely s instalovaným výkonem 10 kWp. Díky nim zajistíme dostatečné množství energie k osvětlení společných prostor a větrání bytů s centrálním odtahem vzduchu. Pokud od ledna vstoupí v platnost novela energetického zákona, prověříme ještě širší zapojení solárních panelů. Vedle nižších provozních nákladů pomáhá obnovitelná energie snižovat také uhlíkovou stopu, kde již při současném stavu každoročně uspoříme množství emisí CO₂ srovnatelné se spálením 1,4 t černého uhlí,“ uvedl Martin Horálek, senior projektový manažer Skanska Residential.
Bytový dům Alfred bude šetrně nakládat také s dešťovou vodou, kterou bude možné využít i na zalévání soukromých předzahrádek díky instalované akumulační nádrži. Ke zlepšení lokálního mikroklimatu bude přispívat extenzivní zeleň na střechách a zároveň zelený veřejný prostor.
Lukrativní lokalita v blízkosti metra Kolbenova nabídne kompletní občanskou vybavenost i příležitosti pro sportovní a umělecké aktivity.
„Do lokality nepřinášíme jen domy a nové obyvatele. Kromě bohatého veřejného prostranství, které v celé čtvrti vytváříme, se soustředíme i na dočasné využití pozemků určených k budoucí výstavbě dalších etap. Ve spolupráci s městskou částí Praha 9 jsme proto na svém pozemku vytvořili dočasné komunitní centrum s cílem podporovat sounáležitost místních a poskytnout jim prostor pro společná setkávání. Nabídne vnitřní i venkovní prostory pro vzdělávací, kulturní nebo zájmové aktivity. Nové centrum bude hned za stanicí metra Kolbenova, kde za pár let vyroste poslední etapa čtvrti Emila Kolbena. Abychom pak komunitní centrum mohli přesunout do jiné lokality Prahy 9, je připraveno jako mobilní,“ uvedl Martin Horálek, senior projektový manažer Skanska Residential.
Mohlo by vás zajímat
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
4 m 21 s
Čertův vršek k prodeji
Pořad Developerské projekty pro vás mapuje aktuální a plánované developerské projekty. Věnuje se nejen samotným projektům a jejich dispozicím, ale také jejich okolí a občanské vybavenosti. Projekt za vás navštívíme a ukážeme vám, jak to máte daleko na MHD, kde je nejbližší škola a školka, kam si můžete jít zasportovat nebo kam na nákupy. To vše totiž bude ovlivňovat komfort vašeho nového bydlení!
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
3 m 56 s
Port Karolína k prodeji
Nedaleko centra Prahy na břehu řeky Vltavy v Karlíně roste nový developerský projekt Port Karolína od Skanska Reality. Projekt nabídne ve 4 fázích celkově 580 nových bytů. V první etapě je realizováno 147 bytů, od ateliérů ve velikosti 1+kk po byty 5+kk s lodžiemi nebo rozsáhlými terasami. Karlín je pro své obyvatele zajímavý i velmi dobrou dopravní dostupností a lokalitou, která je plná života a má svůj osobitý a působivý ráz. Vše je zde na dosah a přeci se zde dá bydlet v naprostém klidu oproštěném od ruchu města.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Čtvrť Emila Kolbena v pražských Vysočanech nabízí další zajímavé bydlení
Byl zahájen prodej bytů v dalším domě druhé etapy projektu čtvrť Emila Kolbena. Bytový dům Alfred developera SKANSKA nabídne 179 bytových jednotek. Výstavba začne ke konci letošního roku a její dokončení se předpokládá v roce 2025. Byty jsou vhodné pro mladé páry, jednotlivce i investory. Na své si přijdou i milovníci netradičních prémiových bytů.
Pořad Developerské projekty k prodeji
Sledujte také
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
