Investování do zahraničních nemovitostí - Dubaj, 1.díl - Dubaj zažívá největší investiční boom! Na rozhodnutí o koupi nemovitosti máte jen pár minut...
V prvním díle seriálu o investování do zahraničních nemovitostí v Dubaji vás zavedeme do světa moderních projektů a finančních strategií. Dubaj je městem nekonečných možností, kde luxus a inovace jdou ruku v ruce. Zjistěte, proč se stává jednou z nejžádanějších destinací pro investory z celého světa a co vše můžete očekávat od investice do dubajských nemovitostí.
„Tohle je off plan, takže klienti neplatí celou částku na začátku, ale platí ve splátkách,“ říká Jakub Holický, manager předního developera v Dubaji – Sobha
Investice před výstavbou: Jak to funguje?
Dubajský realitní trh nabízí příležitost investovat do nemovitostí ještě před jejich výstavbou, tzv. off plan. Tento přístup umožňuje investorům vstupovat na trh za výhodnějších podmínek, což zvyšuje potenciální návratnost. Nemovitosti v této fázi jsou často cenově dostupnější a jejich hodnota roste s pokrokem výstavby.
Jedním z příkladů je projekt Siniya Island, nový přírodní ostrov, který má ambici konkurovat světoznámému Palm Jumeirah. Tento projekt spojuje moderní luxus s přírodním prostředím a nabízí atraktivní cenovou dostupnost, která začíná na 7 milionech korun. Již nyní se mu přezdívá ,,Dubajské Maledivy“. Díky technologii 3D modelů si mohou zájemci prohlédnout budoucí podobu projektu a získat jasnou představu o jeho rozložení a designu.
Vizualizace projektu Siniya Island
Flexibilní financování: Klíč k dostupnosti
Dalším důležitým faktorem je flexibilní systém splátek. Investoři mohou začít s nízkou zálohou, často ve výši 20 % z kupní ceny, a zbytek rozložit do několika let podle postupu výstavby. Tento přístup minimalizuje počáteční náklady a poskytuje dostatek času na plánování dalších investic. Lokální i mezinárodní investoři oceňují možnost financovat nákupy prostřednictvím různých nástrojů, od hotovostních plateb až po lokální hypotéky. Seriál se zaměřuje i na konkrétní rady, jaké možnosti financování zvolit a jak maximalizovat efektivitu investice.
Technologie jako nástroj pro rozhodování
Technologie hrají klíčovou roli při investování do dubajských nemovitostí. Vizualizace ve 3D, virtuální prohlídky a detailní prezentace projektů usnadňují rozhodování nejen místním, ale i zahraničním investorům. Tyto nástroje umožňují detailní pohled na budoucí projekty, včetně vybavení, dispozice a okolního prostředí. Díky nim je možné učinit informované rozhodnutí z pohodlí domova, a to i na druhém konci světa. Ono to totiž často ani nejde jinak. Na nákup a konečné rozhodnutí kolikrát nemáte ani 10 minut. Čas jsou peníze a v Dubaji to platí 2x tolik.Při investování do dubajských nemovitostí je však důležité věnovat pozornost několika klíčovým aspektům. Jedním z nich je důvěryhodnost developerů. Na trhu existuje mnoho společností a naši odborníci doporučují prověřit historii projektů.
Lokality s největším potenciálem
Dubaj má několik oblastí, které jsou mezi investory obzvláště oblíbené. Downtown, Dubai Marina a Palm Jumeirah patří k nejvyhledávanějším lokalitám díky vysoké poptávce a stabilnímu růstu hodnoty nemovitostí. Seriál přináší srovnání cen v jednotlivých oblastech a ukazuje, proč právě tyto lokality nabízejí nejvyšší potenciál pro zhodnocení investice.
Daňové výhody a stabilní prostředí
Dubaj rovněž vyniká svými daňovými výhodami. Absence daně z příjmu a nízké transakční náklady činí z této destinace mimořádně atraktivní volbu. K tomu se přidává stabilní ekonomické prostředí, které podporuje růst trhu a nabízí bezpečí pro zahraniční investory. Růst trhu potvrzují i statistiky. V roce 2024 se prodalo téměř dvakrát více nemovitostí než v roce 2022. Tento trend dokazuje, že zájem o dubajské reality neustále roste, a to nejen mezi místními obyvateli, ale také mezi investory z celého světa.
Pro nové investory je klíčové věnovat pozornost důvěryhodnosti developerů, plánům budoucí výstavby v okolí a správnému načasování investice. Naši odborníci doporučují sledovat tržní predikce a porovnávat jednotlivé nabídky, aby bylo možné vybrat tu nejvýhodnější.
Dubaj je místem, kde se snoubí luxus, inovace a jedinečné investiční příležitosti. Náš seriál odhalí, jak funguje nákup nemovitostí před výstavbou, jak technologie mění přístup k investování a proč je Dubaj jedním z nejvyhledávanějších trhů na světě. Pokud uvažujete o investici, Dubaj vám nabízí nekonečné možnosti a potenciál k vysokému zhodnocení. Vstupte do světa dubajských realit a zjistěte, proč právě teď je ideální čas na první krok.
CELÝ SERIÁL O INVESTOVÁNÍ DO ZAHRANIČNÍCH NEMOVITOSTÍ MŮŽETE VIDĚT ZDE!
Pořad Dubaj - Investování do zahraničních nemovitostí
Sledujte také
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
